岐阜県岐阜市菅生の現在の推定地価は、平米単価で77,062円/m²、坪単価で254,751円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市菅生２丁目５番５ | 68,400 | 68,400 | 0.0% | 186 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市西島町３番８ | 72,500 | 72,500 | 0.0% | 507 | ↑ | 西 / 23.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市島田西町４７番１ | 82,600 | 82,600 | 0.0% | 902 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市近島４丁目２番１９ | 66,900 | 67,000 | -0.1% | 916 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市鹿島町８丁目２番外 | 88,900 | 88,900 | 0.0% | 1,063 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市寿町７丁目１６番６外 | 81,000 | 80,900 | +0.1% | 1,130 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市鏡島中１丁目２番１４ | 51,100 | 51,500 | -0.8% | 1,171 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市池田町１丁目２番 | 102,000 | 102,000 | 0.0% | 1,367 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市都通４丁目２番外 | 112,000 | 111,000 | +0.9% | 1,381 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市都通４丁目２番外 | 112,000 | 111,000 | +0.9% | 1,392 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |