岐阜県岐阜市鵜川町の現在の推定地価は、平米単価で83,137円/m²、坪単価で274,832円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市万代町１丁目９番 | 85,800 | 85,800 | 0.0% | 362 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市千代田町１丁目３１番２外 | 86,800 | 86,800 | 0.0% | 401 | ↑ | 東 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市南蝉１丁目７３番１ | 74,700 | 74,900 | -0.3% | 760 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市長良若葉町２丁目４番 | 88,000 | 88,200 | -0.2% | 830 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市山口町２４番 | 87,300 | 87,200 | +0.1% | 1,021 | ↑ | 東 / 5.10m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市栄新町２丁目７５番３ | 73,000 | 73,200 | -0.3% | 1,219 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 岐阜県 岐阜市早田栄町４丁目２０番１ | 73,000 | 73,200 | -0.3% | 1,345 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市長良５丁目１７番外 | 89,300 | 89,300 | 0.0% | 1,381 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 準住居 / 準防 |