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岐阜県本巣市日当のAI査定結果

前年価格
39,733 円/m²
131,348 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岐阜県本巣市日当の現在の推定地価は、平米単価で39,112円/m²、坪単価で129,295円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,390 円/m²
前年 5,450 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 4,163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,000 円/m²
前年 9,250 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 5,249 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 200,000 円/m²
前年 203,000 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 5,962 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 8,084 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,070 円/m²
前年 6,220 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 9,348 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 10,315 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,700 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 11,623 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 20,700 円/m²
前年 21,400 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 11,855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 岐阜県 本巣市根尾水鳥字東村252番外 5,390 5,450 -1.1% 4,163 西 / 8.90m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 岐阜県 本巣市神海字東更屋敷681番3外 9,000 9,250 -2.7% 5,249 西 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 岐阜県 本巣市神海字岩洞218番11 200,000 203,000 -1.5% 5,962 _ / 5.70m - / - _ / なし
4 都道府県地価 岐阜県 揖斐郡揖斐川町谷汲深坂字小坂2426番1 10,300 10,400 -1.0% 8,084 西 / 4.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 岐阜県 山県市谷合字加羅1043番1 6,070 6,220 -2.4% 9,348 南 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 岐阜県 山県市大字大門字大門945番12 11,200 11,500 -2.6% 10,315 北 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 岐阜県 揖斐郡大野町大字桜大門字若宮西528番23 23,300 23,700 -1.7% 11,623 西 / 4.80m - / - _ / なし
8 公示価格 岐阜県 揖斐郡揖斐川町三輪字町裏1271番5 20,700 21,400 -3.3% 11,855 南西 / 7.00m - / - 住居1 / なし