岐阜県瑞浪市学園台の現在の推定地価は、平米単価で44,324円/m²、坪単価で146,525円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岐阜県 瑞浪市一色町４丁目８７番 | 54,500 | 54,500 | 0.0% | 728 | ↑ | 南 / 23.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 瑞浪市益見町２丁目１０９番 | 45,300 | 45,000 | +0.7% | 898 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岐阜県 瑞浪市稲津町小里字ソウ作１０８７番３ | 22,900 | 22,900 | 0.0% | 1,214 | ↑ | 東 / 7.80m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 岐阜県 瑞浪市土岐町字縦筬５５番６外 | 49,300 | 49,300 | 0.0% | 1,291 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 瑞浪市一色町１丁目８７番 | 41,300 | 40,800 | +1.2% | 1,358 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岐阜県 瑞浪市寺河戸町字佃１１３６番１５外 | 56,800 | 57,300 | -0.9% | 1,578 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 瑞浪市土岐町字下市場３１０番７ | 25,500 | 25,600 | -0.4% | 2,030 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 瑞浪市西小田町４丁目３２番 | 31,700 | 31,700 | 0.0% | 2,588 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岐阜県 土岐市駄知町字柿添２３８５番２ | 14,900 | 15,300 | -2.6% | 4,742 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 準工 / なし |