岐阜県瑞穂市別府の現在の推定地価は、平米単価で63,501円/m²、坪単価で209,922円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岐阜県 瑞穂市別府字堤内四ノ町１１９０番 | 70,600 | 69,600 | +1.4% | 307 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 岐阜県 瑞穂市只越字村前１０３０番５ | 69,100 | 67,800 | +1.9% | 497 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岐阜県 瑞穂市穂積字東原２７番２３外 | 70,300 | 69,000 | +1.9% | 559 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岐阜県 瑞穂市別府字井場一ノ町１４０５番４ | 54,400 | 53,400 | +1.9% | 1,182 | ↑ | 西 / 4.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岐阜県 瑞穂市稲里字三ノ町３３４番６ | 55,700 | 54,900 | +1.5% | 1,216 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岐阜県 瑞穂市本田字東八束田１１１６番７ | 44,800 | 44,800 | 0.0% | 1,560 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岐阜県 岐阜市大菅南１８番３６ | 68,700 | 68,600 | +0.1% | 1,577 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岐阜県 瑞穂市穂積字野口１０３８番７ | 44,500 | 44,600 | -0.2% | 1,617 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |