岐阜県郡上市明宝寒水の現在の推定地価は、平米単価で18,423円/m²、坪単価で60,902円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市明宝畑佐字下タ上ミ切３０９番９外 | 4,080 | 4,190 | -2.6% | 6,312 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市大和町剣字中矢田２５４番１１外 | 24,800 | 24,900 | -0.4% | 9,471 | ↑ | 北東 / 17.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市大和町島字杉ケ瀬５１９８番１ | 14,900 | 15,000 | -0.7% | 9,998 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市八幡町小野６丁目５番２６外 | 43,000 | 43,500 | -1.1% | 11,084 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市白鳥町大島字中ノ棚２８７０番１外 | 7,220 | 7,230 | -0.1% | 11,212 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岐阜県 郡上市八幡町職人町７６０番１ | 50,900 | 50,900 | 0.0% | 11,742 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外 | 33,500 | 34,200 | -2.0% | 12,309 | ↑ | 南 / 7.60m | - / - | _ / なし |