岐阜県郡上市美並町梅原の現在の推定地価は、平米単価で21,443円/m²、坪単価で70,887円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市美並町白山字町並１１４９番外 | 10,300 | 10,600 | -2.8% | 4,030 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市八幡町稲成字押場９３８番１１外 | 21,700 | 22,000 | -1.4% | 4,532 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外 | 40,000 | 40,300 | -0.7% | 5,682 | ↑ | 西 / 9.50m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市八幡町小野６丁目５番２６外 | 43,000 | 43,500 | -1.1% | 7,089 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岐阜県 関市上之保字仲畑上ミ１５１３５番４ | 6,500 | 6,660 | -2.4% | 11,217 | ↑ | 北西 / 4.90m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岐阜県 郡上市和良町沢字南沢田７９７番１外 | 3,960 | 4,040 | -2.0% | 12,045 | ↑ | 南西 / 3.40m | - / 角地 | _ / なし |