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岐阜県関市小野のAI査定結果

前年価格
24,450 円/m²
80,826 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岐阜県関市小野の現在の推定地価は、平米単価で24,277円/m²、坪単価で80,253円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,350 円/m²
前年 9,600 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 3,186 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 22,200 円/m²
前年 22,100 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 3,221 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 36,300 円/m²
前年 36,400 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,972 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,128 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 29,600 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 4,168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 27,500 円/m²
前年 27,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,215 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 35,800 円/m²
前年 36,400 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 4,222 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 36,100 円/m²
前年 36,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 5,042 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 岐阜県 関市神野字西田1860番1 9,350 9,600 -2.6% 3,186 北西 / 11.60m - / - _ / なし
2 都道府県地価 岐阜県 関市下有知字深橋前5469番4外 22,200 22,100 +0.5% 3,221 南東 / 8.00m - / - _ / なし
3 公示価格 岐阜県 美濃市松栄町2丁目12番 36,300 36,400 -0.3% 3,972 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 岐阜県 加茂郡富加町大山字大山51番8 16,500 16,600 -0.6% 4,128 北 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 岐阜県 美濃市字千畝2714番25 29,600 30,000 -1.3% 4,168 南西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 岐阜県 関市下有知字新今宮2720番1 27,500 27,600 -0.4% 4,215 北西 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 岐阜県 美濃市字俵町2118番3外 35,800 36,400 -1.6% 4,222 南西 / 7.00m - / - 商業 / なし
8 都道府県地価 岐阜県 関市平賀町4丁目79番 36,100 36,200 -0.3% 5,042 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし