読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

岐阜県高山市上宝町長倉のAI査定結果

前年価格
8,626 円/m²
28,514 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岐阜県高山市上宝町長倉の現在の推定地価は、平米単価で8,421円/m²、坪単価で27,839円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,410 円/m²
前年 5,600 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 3,774 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,600 円/m²
前年 17,900 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 11,011 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 24,400 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 14,130 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 18,600 円/m²
前年 18,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 15,981 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 44,800 円/m²
前年 45,900 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 16,238 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 26,200 円/m²
前年 26,800 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 18,062 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 18,222 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 岐阜県 高山市上宝町本郷字上野2528番2 5,410 5,600 -3.4% 3,774 南東 / 6.80m - / - _ / なし
2 都道府県地価 岐阜県 飛騨市神岡町江馬町7番16 17,600 17,900 -1.7% 11,011 北東 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 岐阜県 高山市丹生川町町方字林作18番3外 24,400 24,600 -0.8% 14,130 南 / 13.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 岐阜県 高山市奥飛騨温泉郷平湯字家上634番2外 18,600 18,000 +3.3% 15,981 東 / 8.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 岐阜県 高山市塩屋町1684番1 44,800 45,900 -2.4% 16,238 _ / 3.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 岐阜県 高山市日の出町2丁目38番 26,200 26,800 -2.2% 18,062 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 岐阜県 高山市国府町名張字明石1264番1 15,800 15,900 -0.6% 18,222 南西 / 5.50m - / 角地 _ / なし