岡山県井原市の現在の推定地価は、平米単価で38,022円/m²、坪単価で125,694円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 井原市井原町字祢屋堂６０９番１外 | 32,800 | 33,100 | -0.9% | 247 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 井原市井原町１９６番３ | 49,700 | 50,300 | -1.2% | 259 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 井原市上出部町５７２番 | 41,400 | 41,800 | -1.0% | 500 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 井原市上出部町字鯉之川２２３番７ | 30,200 | 30,400 | -0.7% | 726 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 井原市西江原町字三角１５３７番４外 | 24,100 | 24,300 | -0.8% | 1,473 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 井原市下出部町２丁目２１番１６ | 38,100 | 38,100 | 0.0% | 2,546 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 井原市木之子町字江尻５３５番２外 | 19,200 | 19,400 | -1.0% | 3,267 | ↑ | 南 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 井原市木之子町３７０１番１３ | 11,800 | 11,500 | +2.6% | 3,640 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 工専 / なし |