岡山県倉敷市下津井の現在の推定地価は、平米単価で31,918円/m²、坪単価で105,513円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 倉敷市下津井１丁目４２０番 | 30,900 | 31,800 | -2.8% | 50 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 倉敷市下津井３丁目１１５番２外 | 27,000 | 27,800 | -2.9% | 881 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 倉敷市菰池３丁目２７０番１８ | 33,800 | 34,000 | -0.6% | 2,153 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 倉敷市児島赤崎３丁目１９５４番６外 | 46,500 | 46,300 | +0.4% | 2,191 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 倉敷市児島元浜町１２９番１０ | 44,300 | 44,100 | +0.5% | 2,363 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 倉敷市児島駅前１丁目９５番 | 65,900 | 65,800 | +0.2% | 2,914 | ↑ | 西 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 倉敷市児島通生字釜屋原９９０番１外 | 19,300 | 19,700 | -2.0% | 3,219 | ↑ | 東 / 6.80m | - / - | 低専1 / なし |