岡山県備前市伊部の現在の推定地価は、平米単価で32,088円/m²、坪単価で106,076円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 備前市伊部字木ノ村６６６番１外 | 38,600 | 39,100 | -1.3% | 138 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 備前市伊部字鹿毛立６４番４ | 25,800 | 26,000 | -0.8% | 730 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市西片上字福原３１番 | 28,700 | 28,900 | -0.7% | 2,315 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市東片上字沖浦２５５４番６ | 11,000 | 10,800 | +1.9% | 2,975 | ↑ | 北 / 9.50m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市香登本字奥東９７７番 | 14,600 | 14,700 | -0.7% | 3,274 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市穂浪字神投３７９１番１２ | 16,500 | 16,700 | -1.2% | 4,314 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 和気郡和気町大中山字福尾２８７番１ | 13,300 | 13,500 | -1.5% | 4,603 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２ | 10,600 | 10,800 | -1.9% | 5,133 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番 | 7,770 | 7,850 | -1.0% | 5,593 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |