岡山県備前市木谷の現在の推定地価は、平米単価で12,265円/m²、坪単価で40,546円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市伊里中字大浦２４０番１ | 11,000 | 11,200 | -1.8% | 290 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市穂浪字神投３７９１番１２ | 16,500 | 16,700 | -1.2% | 3,707 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１ | 15,000 | 15,300 | -2.0% | 3,859 | ↑ | 東 / 2.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 備前市東片上字西浜３９番６ | 42,700 | 43,600 | -2.1% | 3,866 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 和気郡和気町大中山字福尾２８７番１ | 13,300 | 13,500 | -1.5% | 5,389 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 備前市伊部字鹿毛立６４番４ | 25,800 | 26,000 | -0.8% | 5,493 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 備前市日生町日生字西栄町６０８番１３ | 34,900 | 35,500 | -1.7% | 5,517 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |