岡山県備前市鶴海の現在の推定地価は、平米単価で16,067円/m²、坪単価で53,114円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番 | 14,200 | 14,400 | -1.4% | 2,739 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市穂浪字神投３７９１番１２ | 16,500 | 16,700 | -1.2% | 3,059 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市東片上字沖浦２５５４番６ | 11,000 | 10,800 | +1.9% | 3,302 | ↑ | 北 / 9.50m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市西片上字福原３１番 | 28,700 | 28,900 | -0.7% | 4,311 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２ | 10,600 | 10,800 | -1.9% | 4,433 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１ | 15,000 | 15,300 | -2.0% | 4,572 | ↑ | 東 / 2.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 備前市伊部字鹿毛立６４番４ | 25,800 | 26,000 | -0.8% | 4,739 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |