読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

岡山県和気郡和気町木倉のAI査定結果

前年価格
16,429 円/m²
54,310 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

岡山県和気郡和気町木倉の現在の推定地価は、平米単価で16,374円/m²、坪単価で54,130円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,154 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,579 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 33,400 円/m²
前年 33,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,123 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,153 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 6,983 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,550 円/m²
前年 6,620 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 7,506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 8,133 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 11.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 岡山県 和気郡和気町藤野字寺之前229番1外 10,800 10,800 0.0% 4,154 南 / 5.00m - / 角地 _ / なし
2 公示価格 岡山県 和気郡和気町和気字木ノ間234番6 18,200 18,200 0.0% 4,579 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 岡山県 和気郡和気町福富字上原607番5 33,400 33,400 0.0% 5,123 北東 / 12.00m - / - 商業 / なし
4 都道府県地価 岡山県 備前市吉永町吉永中字甚平橋841番1外 14,200 14,300 -0.7% 5,497 東 / 7.00m - / - _ / なし
5 公示価格 岡山県 和気郡和気町本字上薮田363番3 10,200 10,300 -1.0% 6,153 南 / 4.80m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 岡山県 和気郡和気町大中山字福尾287番1 13,300 13,500 -1.5% 6,983 南東 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 岡山県 和気郡和気町宇生字岩鼻605番2 6,550 6,620 -1.1% 7,506 南 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 岡山県 赤磐市松木517番11 19,200 19,500 -1.5% 8,133 南東 / 11.40m - / - _ / なし