岡山県岡山市中区清水の現在の推定地価は、平米単価で93,096円/m²、坪単価で307,756円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区藤原字東前田１５番１５ | 86,700 | 83,000 | +4.5% | 445 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区高島新屋敷字相川田２２９番５ | 78,700 | 76,100 | +3.4% | 685 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区最字談議田４８番２外 | 77,500 | 74,600 | +3.9% | 804 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４ | 111,000 | 105,000 | +5.7% | 1,026 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市中区国府市場字シビライチ１４２番１３ | 78,500 | 75,200 | +4.4% | 1,220 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区兼基字黒中北３７番６外 | 95,200 | 90,700 | +5.0% | 1,425 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区国富３丁目６５８番１６ | 127,000 | 121,000 | +5.0% | 1,570 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市中区国富３丁目５３９番７ | 135,000 | 128,000 | +5.5% | 1,647 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |