岡山県岡山市北区今保の現在の推定地価は、平米単価で70,735円/m²、坪単価で233,833円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区今保字中之町６５１番１ | 25,500 | 24,600 | +3.7% | 182 | ↑ | 西 / 0.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区田中１５８番１１４ | 127,000 | 122,000 | +4.1% | 737 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区今保字寺西９５番６ | 71,800 | 69,000 | +4.1% | 936 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区田中１２１番１１０ | 138,000 | 131,000 | +5.3% | 1,034 | ↑ | 西 / 50.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区平田１５８番１１０ | 119,000 | 115,000 | +3.5% | 1,074 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区古新田字小割１０６１番５ | 40,200 | 39,400 | +2.0% | 1,085 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区田中１１０番１０２ | 128,000 | 123,000 | +4.1% | 1,130 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区古新田字大野１３９５番１ | 86,800 | 83,500 | +4.0% | 1,178 | ↑ | 北 / 32.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区久米字川井田１９５番１外 | 96,900 | 92,500 | +4.8% | 1,428 | ↑ | 南東 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |