岡山県岡山市北区半田町の現在の推定地価は、平米単価で85,736円/m²、坪単価で283,425円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区三野２丁目１０２番６ | 87,500 | 85,700 | +2.1% | 746 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区宿字久保５６２番８ | 34,900 | 35,500 | -1.7% | 917 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区津島東４丁目２４４４番１ | 112,000 | 109,000 | +2.8% | 1,187 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区北方１丁目９７７番５ | 148,000 | 143,000 | +3.5% | 1,416 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区今在家字清水川２２７番７外 | 66,600 | 65,000 | +2.5% | 1,586 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市中区竹田字本村５９番３ | 68,000 | 66,600 | +2.1% | 1,690 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区横井上５０７番１６９ | 55,700 | 54,600 | +2.0% | 2,083 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２ | 195,000 | 185,000 | +5.4% | 2,124 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区最字談議田４８番２外 | 77,500 | 74,600 | +3.9% | 2,202 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |