岡山県岡山市北区大安寺南町の現在の推定地価は、平米単価で131,427円/m²、坪単価で434,469円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外 | 111,000 | 105,000 | +5.7% | 74 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区高柳西町１５番１１３外 | 171,000 | 164,000 | +4.3% | 393 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区西崎１丁目３番１０１ | 106,000 | 102,000 | +3.9% | 549 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区北長瀬本町５５１番６ | 77,500 | 73,900 | +4.9% | 881 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区野田５丁目１８番１０３外 | 216,000 | 205,000 | +5.4% | 1,167 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区下伊福２丁目２７６番１５外 | 105,000 | 101,000 | +4.0% | 1,212 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区三門東町３４５番２外 | 115,000 | 111,000 | +3.6% | 1,462 | ↑ | 南 / 22.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区今３丁目２４番１１９ | 167,000 | 160,000 | +4.4% | 1,513 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区西古松西町９番１０２ | 210,000 | 205,000 | +2.4% | 1,570 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区島田本町１丁目５４番１５外 | 99,400 | 95,500 | +4.1% | 1,605 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |