岡山県岡山市北区宿本町の現在の推定地価は、平米単価で60,770円/m²、坪単価で200,891円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区宿字久保５６２番８ | 34,900 | 35,500 | -1.7% | 320 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区三野２丁目１０２番６ | 87,500 | 85,700 | +2.1% | 1,139 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区今在家字清水川２２７番７外 | 66,600 | 65,000 | +2.5% | 1,439 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区津島東４丁目２４４４番１ | 112,000 | 109,000 | +2.8% | 1,779 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区北方１丁目９７７番５ | 148,000 | 143,000 | +3.5% | 1,980 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区玉柏字池下２０７４番１ | 25,500 | 25,800 | -1.2% | 2,089 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区最字談議田４８番２外 | 77,500 | 74,600 | +3.9% | 2,341 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区横井上５０７番１６９ | 55,700 | 54,600 | +2.0% | 2,403 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |