岡山県岡山市北区平山の現在の推定地価は、平米単価で28,413円/m²、坪単価で93,926円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区平山字槙ノ元５９４番３ | 16,400 | 16,600 | -1.2% | 789 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区高松字沼田１３７番１外 | 55,200 | 54,200 | +1.8% | 2,052 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区高松原古才字池田５９８番３ | 38,400 | 37,500 | +2.4% | 2,065 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区小山字馬揃１４１番１１ | 36,800 | 36,400 | +1.1% | 2,432 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区加茂字糸田９８１番５ | 33,900 | 33,800 | +0.3% | 2,480 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区吉備津字船戸１２３０番１２ | 47,400 | 46,900 | +1.1% | 3,080 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区今岡２９９番４５ | 35,000 | 35,200 | -0.6% | 3,456 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５ | 66,600 | 66,400 | +0.3% | 3,862 | ↑ | 北東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区佐山２３０８番６ | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 4,045 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |