岡山県岡山市北区御舟入町の現在の推定地価は、平米単価で94,362円/m²、坪単価で311,942円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区青江３丁目１２０４番８ | 92,000 | 89,800 | +2.4% | 825 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区新福１丁目８７４番１３ | 72,700 | 70,500 | +3.1% | 908 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区浜野３丁目６９６番１１ | 62,500 | 60,500 | +3.3% | 1,042 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区奥田１丁目４７８番１外 | 123,000 | 121,000 | +1.7% | 1,097 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区浜野２丁目１００７番６ | 84,100 | 81,900 | +2.7% | 1,143 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区青江１丁目３０３番４ | 179,000 | 174,000 | +2.9% | 1,176 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区福富中１丁目６番１０５外 | 67,000 | 65,000 | +3.1% | 1,395 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |