岡山県岡山市北区本町の現在の推定地価は、平米単価で1,102,637円/m²、坪単価で3,645,082円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区本町２番１０１ | 1,900,000 | 1,780,000 | +6.7% | 79 | ↑ | 北 / 50.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区錦町６番１０１外 | 2,060,000 | 1,950,000 | +5.6% | 194 | ↑ | 西 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区錦町８番１１３ | 491,000 | 454,000 | +8.1% | 235 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区平和町６番１１３外 | 281,000 | 260,000 | +8.1% | 290 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区駅元町４６９番２ | 376,000 | 353,000 | +6.5% | 405 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区駅元町３０番１１１ | 704,000 | 678,000 | +3.8% | 486 | ↑ | 東 / 23.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区柳町１丁目６番１０６外 | 246,000 | 231,000 | +6.5% | 533 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区奉還町２丁目１番１０８ | 173,000 | 169,000 | +2.4% | 576 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区下石井２丁目３番１０３ | 309,000 | 285,000 | +8.4% | 616 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区中山下１丁目２番１０７ | 596,000 | 562,000 | +6.0% | 669 | ↑ | 北 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |