岡山県岡山市北区松尾の現在の推定地価は、平米単価で47,604円/m²、坪単価で157,367円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区今岡２９９番４５ | 35,000 | 35,200 | -0.6% | 1,393 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区佐山２３０８番６ | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 1,820 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５ | 66,600 | 66,400 | +0.3% | 2,439 | ↑ | 北東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区一宮字菰田１１５番２外 | 80,500 | 80,300 | +0.2% | 2,450 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区万成西町１７１番１１ | 56,700 | 56,000 | +1.3% | 3,210 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区津高字横田７５２番 | 79,500 | 78,700 | +1.0% | 3,300 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区平山字槙ノ元５９４番３ | 16,400 | 16,600 | -1.2% | 3,357 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区吉備津字船戸１２３０番１２ | 47,400 | 46,900 | +1.1% | 3,753 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |