岡山県岡山市北区真星の現在の推定地価は、平米単価で8,824円/m²、坪単価で29,169円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区下高田字横路１３３３番２外 | 6,360 | 6,450 | -1.4% | 2,155 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区足守字中裏町１１５２番 | 27,400 | 27,500 | -0.4% | 6,760 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 加賀郡吉備中央町上加茂字新田２６２５番 | 3,680 | 3,730 | -1.3% | 6,762 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 加賀郡吉備中央町竹部字長尾浜２１１１番２７ | 9,230 | 9,230 | 0.0% | 7,603 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区建部町中田字旧邸３２９番１ | 10,200 | 10,300 | -1.0% | 9,693 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区吉宗字池尻３７９番３ | 18,800 | 18,900 | -0.5% | 9,721 | ↑ | 東 / 3.20m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区平山字槙ノ元５９４番３ | 16,400 | 16,600 | -1.2% | 9,792 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区佐山２３０８番６ | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 10,104 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区御津野々口字中田１１５７番７ | 27,900 | 28,200 | -1.1% | 10,398 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |