岡山県岡山市北区矢坂西町の現在の推定地価は、平米単価で71,497円/m²、坪単価で236,353円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区一宮字菰田１１５番２外 | 80,500 | 80,300 | +0.2% | 740 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区万成西町１７１番１１ | 56,700 | 56,000 | +1.3% | 885 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５ | 67,200 | 66,500 | +1.1% | 1,007 | ↑ | 北東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区今岡２９９番４５ | 35,000 | 35,200 | -0.6% | 1,619 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外 | 111,000 | 105,000 | +5.7% | 1,766 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区花尻ききょう町５番１１２ | 77,900 | 77,100 | +1.0% | 1,857 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区尾上１３２６番４外 | 53,000 | 52,900 | +0.2% | 1,922 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区西崎１丁目３番１０１ | 106,000 | 102,000 | +3.9% | 1,981 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区花尻みどり町９番１０７ | 87,400 | 85,600 | +2.1% | 1,999 | ↑ | 南東 / 24.00m | - / - | 準工 / なし |