岡山県岡山市北区駅前町の現在の推定地価は、平米単価で754,978円/m²、坪単価で2,495,796円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区本町２番１０１ | 1,900,000 | 1,780,000 | +6.7% | 194 | ↑ | 北 / 50.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区駅元町３０番１１１ | 704,000 | 678,000 | +3.8% | 381 | ↑ | 東 / 23.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区奉還町２丁目１番１０８ | 173,000 | 169,000 | +2.4% | 413 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区平和町６番１１３外 | 281,000 | 260,000 | +8.1% | 421 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区錦町８番１１３ | 491,000 | 454,000 | +8.1% | 470 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区富田町１丁目７番１１１外 | 203,000 | 195,000 | +4.1% | 476 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区駅元町４６９番２ | 376,000 | 353,000 | +6.5% | 505 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区蕃山町３番１０３外 | 360,000 | 339,000 | +6.2% | 531 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区富田町２丁目７番１１１外 | 248,000 | 236,000 | +5.1% | 620 | ↑ | 北 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |