岡山県岡山市南区北七区の現在の推定地価は、平米単価で27,195円/m²、坪単価で89,900円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区西七区５８２番外 | 15,500 | 15,700 | -1.3% | 1,408 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区西紅陽台２丁目５８番５５０ | 47,600 | 47,200 | +0.8% | 2,820 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 玉野市東紅陽台１丁目１９番１５７ | 41,100 | 41,000 | +0.2% | 2,828 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 玉野市八浜町八浜字七ノ舛１４８９番５ | 32,100 | 32,100 | 0.0% | 2,964 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 玉野市八浜町大崎字大坪９８７番１ | 23,400 | 23,600 | -0.8% | 3,335 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８ | 35,100 | 35,400 | -0.8% | 3,510 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区郡３００４番４３ | 33,700 | 34,000 | -0.9% | 4,513 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区藤田字錦２００４番１ | 68,000 | 66,100 | +2.9% | 4,734 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / 角地 | 準工 / なし |