岡山県岡山市南区北浦の現在の推定地価は、平米単価で26,765円/m²、坪単価で88,479円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番 | 20,500 | 20,900 | -1.9% | 709 | ↑ | 北西 / 3.40m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区郡字中小路１０５７番６ | 24,600 | 25,200 | -2.4% | 716 | ↑ | 東 / 3.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区郡３００４番４３ | 33,700 | 34,000 | -0.9% | 1,115 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区海岸通２丁目３番１外 | 19,500 | 19,000 | +2.6% | 1,817 | ↑ | 北東 / 14.50m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区藤崎字西九割５６３番７外 | 50,800 | 50,700 | +0.2% | 2,867 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区あけぼの町３番６外 | 87,000 | 85,000 | +2.4% | 2,911 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |