岡山県岡山市南区南輝の現在の推定地価は、平米単価で66,471円/m²、坪単価で219,737円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区南輝１丁目１５番２７ | 65,000 | 63,100 | +3.0% | 303 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区あけぼの町９番４ | 78,000 | 75,000 | +4.0% | 619 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区浦安本町１４１番２５ | 55,500 | 55,000 | +0.9% | 1,118 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区福田字村前２２９番５ | 73,000 | 70,300 | +3.8% | 1,439 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区福富中１丁目６番１０５外 | 67,000 | 65,000 | +3.1% | 1,867 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区海岸通２丁目３番１外 | 19,500 | 19,000 | +2.6% | 2,119 | ↑ | 北東 / 14.50m | - / 角地 | 工専 / なし |