岡山県岡山市南区大福の現在の推定地価は、平米単価で69,930円/m²、坪単価で231,173円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区大福字中之町６７０番１７ | 61,800 | 60,000 | +3.0% | 82 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区古新田字大野１３９５番１ | 86,800 | 83,500 | +4.0% | 561 | ↑ | 北 / 32.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区古新田字小割１０６１番５ | 40,200 | 39,400 | +2.0% | 1,102 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市北区平田１５８番１１０ | 119,000 | 115,000 | +3.5% | 1,255 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区妹尾字荒田２３４２番１外 | 75,200 | 72,900 | +3.2% | 1,287 | ↑ | 北 / 9.50m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区万倍字西大前３０番１２ | 72,200 | 70,100 | +3.0% | 1,647 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区東畦６６７番４０ | 58,400 | 56,100 | +4.1% | 1,780 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市北区今保字中之町６５１番１ | 25,500 | 24,600 | +3.7% | 1,811 | ↑ | 西 / 0.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区妹尾字後田１３６９番３ | 55,000 | 53,800 | +2.2% | 1,820 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |