岡山県岡山市南区浦安本町の現在の推定地価は、平米単価で67,061円/m²、坪単価で221,689円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区浦安本町１４１番２５ | 55,500 | 55,000 | +0.9% | 391 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区南輝１丁目１５番２７ | 65,000 | 63,100 | +3.0% | 1,275 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区福田字村前２２９番５ | 73,000 | 70,300 | +3.8% | 1,390 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区あけぼの町９番４ | 78,000 | 75,000 | +4.0% | 1,673 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区芳泉１丁目４９０番２８４ | 64,000 | 62,800 | +1.9% | 1,717 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区泉田４丁目２９６番８ | 94,000 | 89,000 | +5.6% | 1,789 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区藤田字錦６５２番６７ | 53,800 | 53,700 | +0.2% | 1,887 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区福浜町１６番１２外 | 83,000 | 81,000 | +2.5% | 2,006 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |