岡山県岡山市南区箕島の現在の推定地価は、平米単価で50,329円/m²、坪単価で166,376円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区箕島字丸島１６５番１０ | 48,400 | 47,500 | +1.9% | 46 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区内尾５０番６ | 21,300 | 21,400 | -0.5% | 1,074 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 都窪郡早島町若宮２０番７ | 49,500 | 48,600 | +1.9% | 1,261 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区内尾３５６番１０ | 51,300 | 51,100 | +0.4% | 1,392 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１ | 81,200 | 78,100 | +4.0% | 1,505 | ↑ | 北西 / 32.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 都窪郡早島町早島字塩地１３６５番 | 69,800 | 67,100 | +4.0% | 1,517 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 都窪郡早島町前潟字屋敷割１４５番４ | 68,500 | 66,000 | +3.8% | 1,746 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 都窪郡早島町早島字中山４２２７番９９ | 46,900 | 46,300 | +1.3% | 2,135 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 岡山市南区妹尾字後田１３６９番３ | 55,000 | 53,800 | +2.2% | 2,270 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |