岡山県岡山市東区九蟠の現在の推定地価は、平米単価で19,369円/m²、坪単価で64,029円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区九蟠５５７番９外 | 19,800 | 19,400 | +2.1% | 67 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区小串字和田３４５２番外 | 12,500 | 12,700 | -1.6% | 1,407 | ↑ | 南 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区君津１１３６番 | 16,700 | 16,900 | -1.2% | 2,653 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市東区金岡東町３丁目１９００番１９３ | 37,200 | 37,100 | +0.3% | 2,819 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区神崎町１３９番 | 22,400 | 22,700 | -1.3% | 3,385 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市東区西大寺新字三ツ屋６６７番 | 15,800 | 15,900 | -0.6% | 3,441 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区水門町３９１番１外 | 11,000 | 11,200 | -1.8% | 3,716 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区西大寺浜字前田５１８番５ | 30,700 | 30,600 | +0.3% | 4,532 | ↑ | 東 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 岡山市中区藤崎字西九割５６３番７外 | 50,800 | 50,700 | +0.2% | 4,692 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 準工 / なし |