岡山県岡山市東区吉井の現在の推定地価は、平米単価で24,516円/m²、坪単価で81,043円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 瀬戸内市長船町服部３２１番７外 | 19,100 | 18,700 | +2.1% | 1,252 | ↑ | 南 / 9.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外 | 37,000 | 36,600 | +1.1% | 2,124 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番 | 7,770 | 7,850 | -1.0% | 2,623 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外 | 26,400 | 25,800 | +2.3% | 2,948 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区楢原字広田９５番 | 16,800 | 17,000 | -1.2% | 3,038 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市東区東平島字山崎１１８番 | 57,000 | 56,100 | +1.6% | 3,598 | ↑ | 北東 / 11.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 備前市香登本字奥東９７７番 | 14,600 | 14,700 | -0.7% | 3,682 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市東区東平島字高柳１２３５番６ | 42,500 | 41,900 | +1.4% | 3,835 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘３丁目１番１３ | 37,200 | 36,800 | +1.1% | 3,850 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区南古都１３４番１２５ | 34,700 | 34,600 | +0.3% | 3,965 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |