岡山県岡山市東区宝伝の現在の推定地価は、平米単価で15,751円/m²、坪単価で52,069円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区水門町３９１番１外 | 11,000 | 11,200 | -1.8% | 4,408 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 瀬戸内市牛窓町牛窓６４３１番２ | 20,100 | 20,700 | -2.9% | 5,864 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市南区小串字和田３４５２番外 | 12,500 | 12,700 | -1.6% | 6,740 | ↑ | 南 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 瀬戸内市牛窓町長浜４３４９番３ | 8,090 | 8,250 | -1.9% | 7,148 | ↑ | 北東 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区九蟠５５７番９外 | 19,800 | 19,400 | +2.1% | 7,230 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０ | 24,500 | 24,800 | -1.2% | 8,253 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 玉野市北方字和田前５９５番１ | 9,700 | 9,700 | 0.0% | 8,294 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市東区金岡東町３丁目１９００番１９３ | 37,200 | 37,100 | +0.3% | 8,444 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |