岡山県岡山市東区瀬戸町坂根の現在の推定地価は、平米単価で37,827円/m²、坪単価で125,047円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２ | 44,100 | 43,500 | +1.4% | 2,202 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１ | 54,100 | 54,100 | 0.0% | 2,211 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘３丁目１番１３ | 37,200 | 36,800 | +1.1% | 2,312 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 岡山市東区瀬戸町万富字大王寺３３２番６ | 29,500 | 29,500 | 0.0% | 2,439 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区瀬戸町万富字太田３９５番１０４ | 28,200 | 28,000 | +0.7% | 2,750 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区瀬戸町沖字古苗代２４２番５外 | 46,700 | 46,600 | +0.2% | 2,782 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番 | 7,770 | 7,850 | -1.0% | 3,428 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 赤磐市沼田字久保田９００番３２ | 25,100 | 25,300 | -0.8% | 3,540 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |