岡山県新見市哲多町荻尾の現在の推定地価は、平米単価で8,080円/m²、坪単価で26,709円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 新見市哲多町矢戸字鍛治屋６８１番 | 4,850 | 4,950 | -2.0% | 3,706 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１ | 3,180 | 3,250 | -2.2% | 5,618 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 新見市正田字中川原２８番５ | 23,200 | 23,200 | 0.0% | 7,624 | ↑ | 北西 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 新見市新見字田井原６９５番９ | 30,100 | 30,300 | -0.7% | 8,686 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 新見市哲多町田淵字小迫６８番１ | 2,980 | 3,050 | -2.3% | 9,497 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 高梁市川面町字新屋１９２５番１ | 12,100 | 12,400 | -2.4% | 11,103 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | _ / なし |