岡山県津山市加茂町楢井の現在の推定地価は、平米単価で11,191円/m²、坪単価で36,996円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市加茂町小中原字丸町１１１番６ | 9,150 | 9,400 | -2.7% | 1,660 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市加茂町塔中字一貫田２３番 | 13,200 | 13,600 | -2.9% | 2,061 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市東一宮字西山１１５６番２３外 | 29,600 | 29,600 | 0.0% | 8,157 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市大岩字広畑６００番 | 2,600 | 2,650 | -1.9% | 9,188 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市西中字池ノ口３４２番 | 7,740 | 7,860 | -1.5% | 9,211 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 津山市大田字八斗田５７番４ | 30,600 | 30,600 | 0.0% | 9,354 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 津山市志戸部字前田３２８番７ | 30,800 | 30,800 | 0.0% | 9,778 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |