岡山県津山市南方中の現在の推定地価は、平米単価で7,923円/m²、坪単価で26,193円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 津山市中北下字当田１１５８番５ | 7,580 | 7,650 | -0.9% | 507 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市領家字一里塚２９７番 | 9,500 | 9,530 | -0.3% | 2,386 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 苫田郡鏡野町河本字三反田４３２番 | 4,470 | 4,490 | -0.4% | 2,584 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 津山市里公文字林３７７番１ | 3,060 | 3,060 | 0.0% | 3,229 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市宮尾字大黒３３３番６ | 21,800 | 21,800 | 0.0% | 3,604 | ↑ | 南 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 苫田郡鏡野町真加部字岡辻１１３２番 | 5,070 | 5,140 | -1.4% | 3,953 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外 | 17,500 | 17,500 | 0.0% | 4,436 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市中北上字楽万４２２番５ | 3,310 | 3,350 | -1.2% | 4,607 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 苫田郡鏡野町寺元字段３５９番１０ | 19,000 | 19,200 | -1.0% | 4,903 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |