岡山県津山市南町の現在の推定地価は、平米単価で51,657円/m²、坪単価で170,768円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 津山市堺町６番 | 58,300 | 58,900 | -1.0% | 334 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市大手町９番９ | 71,500 | 71,500 | 0.0% | 407 | ↑ | 東 / 14.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 津山市田町８４番７ | 48,200 | 48,500 | -0.6% | 823 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市大谷字町田６１２番２３ | 22,000 | 22,100 | -0.5% | 994 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市北町３５番３ | 50,200 | 50,200 | 0.0% | 1,110 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市上之町６６番１ | 29,300 | 29,300 | 0.0% | 1,401 | ↑ | 西 / 3.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市小田中字戌亥峪９４２番１２ | 29,000 | 29,000 | 0.0% | 1,660 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市川崎字小代１６１番外 | 66,600 | 66,000 | +0.9% | 2,410 | ↑ | 南 / 17.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市林田字ククタ２３７番１７ | 26,000 | 26,000 | 0.0% | 2,659 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |