岡山県津山市坪井上の現在の推定地価は、平米単価で3,500円/m²、坪単価で11,571円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市中北上字楽万４２２番５ | 3,310 | 3,350 | -1.2% | 376 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 津山市中北下字当田１１５８番５ | 7,580 | 7,650 | -0.9% | 4,768 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 苫田郡鏡野町河本字三反田４３２番 | 4,470 | 4,490 | -0.4% | 5,729 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市目木字小童谷１６８５番２ | 11,400 | 11,400 | 0.0% | 6,238 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 津山市里公文字林３７７番１ | 3,060 | 3,060 | 0.0% | 6,409 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 真庭市開田字脇田４８１番１外 | 20,300 | 20,600 | -1.5% | 8,360 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | _ / なし |