岡山県津山市大谷の現在の推定地価は、平米単価で36,852円/m²、坪単価で121,823円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市大谷字町田６１２番２３ | 22,000 | 22,100 | -0.5% | 224 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 津山市堺町６番 | 58,300 | 58,900 | -1.0% | 836 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 津山市田町８４番７ | 48,200 | 48,500 | -0.6% | 1,054 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市小田中字戌亥峪９４２番１２ | 29,000 | 29,000 | 0.0% | 1,486 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市北町３５番３ | 50,200 | 50,200 | 0.0% | 1,659 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市平福字河原４４１番６外 | 26,100 | 26,200 | -0.4% | 2,147 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市上之町６６番１ | 29,300 | 29,300 | 0.0% | 2,179 | ↑ | 西 / 3.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 津山市小原１２６番１５ | 43,600 | 43,600 | 0.0% | 3,042 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |