岡山県津山市宮部上の現在の推定地価は、平米単価で7,227円/m²、坪単価で23,891円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市中北上字楽万４２２番５ | 3,310 | 3,350 | -1.2% | 3,064 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 苫田郡鏡野町河本字三反田４３２番 | 4,470 | 4,490 | -0.4% | 3,144 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 津山市中北下字当田１１５８番５ | 7,580 | 7,650 | -0.9% | 3,351 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外 | 17,500 | 17,500 | 0.0% | 6,018 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 津山市里公文字林３７７番１ | 3,060 | 3,060 | 0.0% | 6,249 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市宮尾字大黒３３３番６ | 21,800 | 21,800 | 0.0% | 6,322 | ↑ | 南 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 岡山県 苫田郡鏡野町円宗寺字御所清水５５番１外 | 24,500 | 24,500 | 0.0% | 6,702 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | _ / なし |