岡山県津山市市場の現在の推定地価は、平米単価で5,747円/m²、坪単価で18,999円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市大岩字広畑６００番 | 2,600 | 2,650 | -1.9% | 881 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 津山市日本原字東野３２８番 | 15,000 | 15,400 | -2.6% | 1,841 | ↑ | 北西 / 17.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市西中字池ノ口３４２番 | 7,740 | 7,860 | -1.5% | 2,541 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 勝田郡奈義町滝本字野１７１２番 | 6,680 | 6,770 | -1.3% | 2,651 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 津山市原字ナル１０８番１外 | 5,570 | 5,670 | -1.8% | 3,250 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 勝田郡奈義町豊沢字ノ道上２９２番１７ | 15,900 | 16,200 | -1.9% | 4,697 | ↑ | 北 / 17.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 勝田郡奈義町柿字金面源内分２６４番 | 5,520 | 5,610 | -1.6% | 5,471 | ↑ | 東 / 11.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 勝田郡勝央町植月中字原２３９０番１１ | 8,030 | 8,080 | -0.6% | 6,396 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岡山県 美作市眞加部字竹ノ下５４番１ | 9,600 | 9,800 | -2.0% | 8,086 | ↑ | 東 / 9.50m | - / - | _ / なし |