岡山県津山市桑下の現在の推定地価は、平米単価で6,856円/m²、坪単価で22,664円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 津山市里公文字林３７７番１ | 3,060 | 3,060 | 0.0% | 1,539 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 久米郡美咲町錦織字桜田２１７１番２ | 4,600 | 4,660 | -1.3% | 1,870 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市領家字一里塚２９７番 | 9,500 | 9,530 | -0.3% | 3,212 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市宮尾字大黒３３３番６ | 21,800 | 21,800 | 0.0% | 3,402 | ↑ | 南 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市神戸字甚六前４２番１ | 16,600 | 16,700 | -0.6% | 4,380 | ↑ | 西 / 3.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 津山市中北下字当田１１５８番５ | 7,580 | 7,650 | -0.9% | 4,436 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 久米郡美咲町原田字弐反田１７３１番１ | 17,700 | 17,800 | -0.6% | 4,701 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 岡山県 久米郡美咲町原田字宮ノ谷３３４２番３ | 11,700 | 11,800 | -0.8% | 5,104 | ↑ | 東 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市院庄字沢１０８９番１外 | 12,200 | 12,000 | +1.7% | 5,108 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | 工専 / なし |