岡山県津山市瓜生原の現在の推定地価は、平米単価で44,322円/m²、坪単価で146,520円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市国分寺字五反田１２６番７外 | 24,800 | 24,900 | -0.4% | 1,478 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 津山市河辺字兼田１１５３番３外 | 65,700 | 65,100 | +0.9% | 1,644 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市川崎字小代１６１番外 | 66,600 | 66,000 | +0.9% | 2,290 | ↑ | 南 / 17.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 津山市押入字飯綱北９０７番５６ | 20,800 | 20,800 | 0.0% | 2,713 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市高野山西４３３番２１ | 28,500 | 28,500 | 0.0% | 3,220 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市大手町９番９ | 71,500 | 71,500 | 0.0% | 4,454 | ↑ | 東 / 14.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市北町３５番３ | 50,200 | 50,200 | 0.0% | 4,569 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |