岡山県津山市綾部の現在の推定地価は、平米単価で19,939円/m²、坪単価で65,913円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市高野山西４３３番２１ | 28,500 | 28,500 | 0.0% | 3,807 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 津山市西中字池ノ口３４２番 | 7,740 | 7,860 | -1.5% | 3,811 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 津山市原字ナル１０８番１外 | 5,570 | 5,670 | -1.8% | 4,135 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 津山市志戸部字前田３２８番７ | 30,800 | 30,800 | 0.0% | 4,988 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 津山市河辺字兼田１１５３番３外 | 65,700 | 65,100 | +0.9% | 5,626 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 津山市日本原字東野３３６番１外 | 9,510 | 9,700 | -2.0% | 5,845 | ↑ | 南東 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 勝田郡勝央町植月中字原２３９０番１１ | 8,030 | 8,080 | -0.6% | 5,862 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |