岡山県玉野市奥玉の現在の推定地価は、平米単価で35,714円/m²、坪単価で118,061円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 玉野市玉原２丁目１０９１番２３３ | 30,100 | 31,000 | -2.9% | 955 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 岡山県 玉野市玉２丁目２６５９番２４ | 37,700 | 38,600 | -2.3% | 1,265 | ↑ | 北西 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 岡山県 玉野市宇野２丁目５０１番４ | 37,500 | 37,900 | -1.1% | 1,789 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 玉野市和田３丁目１１０１番１１ | 30,300 | 31,000 | -2.3% | 2,195 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 玉野市宇野３丁目３０１２番２１ | 38,200 | 38,400 | -0.5% | 2,212 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 岡山県 玉野市宇野８丁目３２０２番４外 | 49,800 | 49,800 | 0.0% | 2,290 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |