岡山県玉野市長尾の現在の推定地価は、平米単価で24,514円/m²、坪単価で81,036円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 岡山県 玉野市玉原３丁目１０８６番７ | 17,300 | 17,300 | 0.0% | 565 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 岡山県 玉野市玉原２丁目１０９１番２３３ | 29,800 | 30,600 | -2.6% | 970 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 岡山県 玉野市長尾字扇田７３９番５外 | 41,300 | 41,700 | -1.0% | 1,900 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 玉野市長尾字枝重２４３３番４ | 16,000 | 16,400 | -2.4% | 1,935 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 岡山県 玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２ | 36,500 | 36,600 | -0.3% | 1,999 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 岡山県 玉野市和田３丁目１１０１番１１ | 30,300 | 31,000 | -2.3% | 2,714 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 岡山県 玉野市渋川３丁目１５０８番１ | 19,700 | 20,300 | -3.0% | 2,879 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 岡山県 玉野市玉２丁目２６５９番２４ | 37,700 | 38,600 | -2.3% | 2,967 | ↑ | 北西 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 岡山県 玉野市明神町１５８７番６０ | 31,200 | 32,000 | -2.5% | 3,601 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |